Wenn Sie eine Immobilie erwerben wollen, sind Sie auf alle Angaben der Verkäufer oder der vermittelnden Makler angewiesen. Gerade bei der Immobilienfinanzierung durch Ihre Bank werden diverse Unterlagen angefordert, die nicht oder nur teilweise vorliegen. Hierdurch verzögert sich eine Finanzierungszusage oft um mehrere Wochen oder gar Monate. Außerdem „rennen“ Kaufinteressenten häufig dem Erhalt dieser Unterlagen, die entscheidungsrelevant für die Banken sind, hinterher. Insbesondere bei älteren Häusern sind viele Unterlagen gar nicht mehr vorhanden und müssen bei den Behörden angefordert werden. Auch die Prüfung auf Vollständigkeit ist in den meisten Fällen sehr anspruchsvoll und sollte nicht erst bei der Bearbeitung durch Ihre Bank vorgenommen werden.
Gerne unterstützen wir Sie hier bei der Zusammenstellung und der Kontrolle aller Unterlagen, die Sie benötigen, um Ihrer Bank eine möglichst rasche Finanzierungszusage zu ermöglichen. Nicht selten ist eine Immobilie „plötzlich“ anderweitig verkauft, weil die Zusage der Banken zu viel Zeit beansprucht. Außerdem erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine Marktwertanalyse, so dass Sie sicher sein können, einen attraktiven Kaufpreis zu zahlen. Natürlich führen wir für Sie auch die Preisverhandlungen und begleiten Sie auf Ihren Wunsch hin bei dem entscheidenden Besichtigungstermin. Ebenso nehmen wir gerne auch den Notartermin für Sie wahr und klären Fragen oder eventuell auftauchende Probleme schon im Vorfeld.
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung, ganz gleich ob zur Nutzung als Ferienimmobilie oder als Wertanlage, suchen und eine für Sie größere Entfernung zwischen Ihrem Wohnort und dem Ort der Wunschimmobilie liegt, haben Sie bestimmt auch schon die Erfahrung gemacht, dass Sie häufiger völlig umsonst hin- und herfahren, weil die Immobilie nicht wie angeboten oder aus dem Expose ersichtlich ist. Ein Preucon-Makler in der Nähe Ihrer Wunschimmobilie kann in diesem Fall eine nähere Inaugenscheinname für Sie vornehmen, alle Unterlagen zur Immobilie prüfen und auf Ihren Wunsch hin sogar eigene Fotos machen, damit Sie sicher sein können, dass Haus oder Wohnung für Sie überhaupt infrage kommen. Selbstverständlich erhalten Sie dann eine Dokumentation über unsere Tätigkeiten und können kurzfristig entscheiden, ob Sie auch eine längere Anfahrt auf sich nehmen wollen. Fragen Sie gerne unsere sehr moderaten Preise für diese Dienstleistungen zu einem konkreten Objekt an.
Schon viele unserer Kunden haben in der Vergangenheit nicht die richtige Immobilie durch die Eigensuche gefunden. Das kann auch daran liegen, dass viele interessante Immobilien direkt an gelistete Suchkunden verkauft werden ohne dass solche Immobilien überhaupt in den einschlägigen Portalen im Internet oder den Zeitungen erscheinen. Falls auch Sie es wünschen, können wir Sie gerne als Suchkunden registrieren und die von Ihnen gemachten Wunschangaben jeweils mit neu eingegangenen Immobilien abgleichen. Eine Provisionsforderung entsteht Ihnen durch uns dabei nicht, da wir rein als Dienstleister arbeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf, wir besprechen unsere für Sie infrage kommenden Tätigkeiten umgehend mit Ihnen.
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